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Lang-Enzersdorf - Geiswinkler-Geiswinkler

Lang-Enzersdorf

Die Wohnhausanlage in der Lang-Enzersdorfer-Straße befindet sich in einer Schutzzone. Das Bauvorhaben nimmt als städtebauliches Bindeglied die unterschiedlichen Bauhöhen der anschließenden Baukörper auf. Die dadurch entstehenden Terrassen werden als private Dachgärten genutzt.

Die straßenseitigen Baukörper und der hofseitige Bauteil werden durch ein zentrales Stiegenhaus und anschließende Laubengänge erschlossen. 20 Wohneinheiten bieten ein vielfältiges Angebot unterschiedlicher Wohnformen: 2-geschossige Wohnungen mit Eigengärten oder Dachgärten und eingeschossige Einheiten mit Terrassen und Loggien werden in unterschiedlichen Größen angeboten. Die Wohnungen sind flexibel ausbau- und erweiterbar und können auch nachträglich in ihrer Größe verändert werden. Jede Wohneinheit besitzt einen hochwertigen Freibereich mit zugeordneter Grünfläche. Durch die Orientierung der Baukörper werden die Wohneinheiten und deren Freibereiche ganzjährig optimal besonnt.

Großzügig dimensionierte Gemeinschaftseinrichtungen wie eine natürlich belichtete Waschküche, ein Hobbyraum oder ein Kinderspielplatz mit angeschlossenem ganzjährig nutzbarem Kinderspielraum werden angeboten.
Die Wohnhausanlage wurde als Niedrigenergiehaus errichtet wobei besonderer Wert auf den sparsamen Umgang mit natürlichen Ressourcen gelegt wurde.
Durch die Errichtung unverwechselbarer Wohnsituationen wird ein hoher Identifikationsgrad für die Bewohner erzielt und die soziale Gemeinschaft gefördert.

Terrassengartenhaus Lang-Enzersdorfer-Straße,
1210 Wien, Lang-Enzersdorfer-Straße 8-12

Bauträger
ÖSW – Österreichisches Siedlungswerk

Mitarbeiter Geiswinkler & Geiswinkler
Peter Auer, Christoph Stabel, Robert Sturm, Christian Vollmuth

Visualisierung
Geiswinkler & Geiswinkler

Fotograf
Mischa Erben

Statik
Erich Leschetizky

Haustechnik
AGP – technische Gebäudeausrüstung

Bauphysik
Dieter Kath

Wohnnutzfläche
1.900 m²

Fertigstellung
2007


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